刑天大叔墨尔本生活之23:关于澳洲人用木头盖房子的十个问答

刑天大叔家现在租的房子,租金是每周500澳币,这个房子估计有四五十岁了,全木头结构,在中国时就听说澳洲爆发过森林大火,所以对住这种木头房子还是有些担忧的。刑天大叔墨尔本生活之23:关于澳洲人用木头盖房子的十个问答生活一段时间后,发现这里好像每栋房子都是这种结构,慢慢地也就习惯了。前段时间认识在这边做房屋设计的华人设计师,我赶紧跟他打听了许多关于木头房子的事情,现在分享给大家。刑天大叔墨尔本生活之23:关于澳洲人用木头盖房子的十个问答

为什么澳洲这边喜欢用木头盖房子,而不用水泥红砖盖房子?

答:之所以有这些区别,有许多原因,主要原因有这么几个:第一:澳洲的人工贵,用木头盖房子就像搭积木一样,速度比用水泥红砖要快得多。第二:这边比较注重环保,像红砖这样需要用粘土来做的产品,在这边产量特别少,每块砖要4澳币,差不多就是20人民币一块砖了,用它盖房子肯定贵。第三:这边房子都比较矮,用木头盖房子足够使用了。

中国可以用木头盖房子吗?木头房子能盖几层?


答:城市的楼房肯定不能用木头来盖的,木头房子盖个3层楼没问题,高了就不行了。所以在中国农村其实也可以用木头盖房子的,只是木头房子住起来时,没有水泥房子那么扎实,比如说在二楼走动的时候,会感觉到楼板在抖动,所以中国人可能觉得这房子不扎实,住这样的房子可能没面子,但其实中国以往的楼房也都是木头房子。

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木头房子好像不隔音,也不防火啊?

答:以往盖的木头房子确实不隔音,但现在这问题很好解决,在盖房子的时候在墙壁上加隔音棉就可以隔音了。至于防火也是一样的,墙壁里加防火材料就可以有一定防火能力了。现在盖房子就像配电脑一样,想要什么功能就往里面加材料就行,功能越多费用越高,但是如果房子原来没这个功能,盖好之后再想加这个功能,那改造费用就高得离谱了。

住在木头房子里无论怎么样都担心着火,对吧

答:澳洲政府对于房子的防火是有明确的要求的,如果两栋房子相隔一米之内,那么就要求房子的外墙必须有防火材料,而且要求这屋内燃烧x分钟之内火不传到邻居家(这个具体时间刑天没记住了),但如果一个房子一米内没房子,那么就没有防火要求的。
另外澳洲政府要求房子卧室门口走廊必须安装火灾报警装备。厨房也要安装烟雾报警器。这样当有火灾的时候,能有个预防。

刑天大叔墨尔本生活之23:关于澳洲人用木头盖房子的十个问答

这两个报警器跟消防局连网吗?

答:公寓楼的报警器是跟消防局连网的,这些house、town house不连网。装上报警器只不过是当有火灾时,它们会发现很尖锐的声音,提醒里面住的人赶紧离开。另外澳洲政府要求每栋房子都必须买保险,所以当有火灾时,报警器用来保人的安全,而保险保财产的安全。一般有火灾,保险公司会赔偿所有的财产的。

澳洲盖木头房子的时候,房子中会加钢结构作为支撑框架吗?

其实绝大多数房子都没加钢结构的,一般一两层的房子不加钢材,完全靠木头支撑也是完全没问题的。

木头房子最怕什么?

木头房子最怕白蚁和温度差导致的变形。导致它变形的原因有这些:1、每栋房子地下区域,因为受日晒、雨水等原因,中心位置的土湿度跟四周的会不一样,所以中心的土与四周的土下沉幅度不大一样,这可能导致房子变形,然后出现裂痕,但这种裂痕不影响房子使用的。另外如果房子周围有大树,长到房子底下的树根可能也会导致房子出现裂痕。

刑天大叔墨尔本生活之23:关于澳洲人用木头盖房子的十个问答

木头房子是不是很能扛地震?

是的,上次墨尔本地震基本没有房子倒塌,除了市区那里有几栋房子出现一点点破损之外。墨尔本这边的木头房子有的都有七八十年了,都还住着人,其实老房子住人是没问题的,只是小问题比较多,维修成本比较高。

买房子时是买平地上的房子好,还是斜坡上的房子好?

各有各的好,平地上的房子生活起来比较方便,但是在盖房子的时候会有很多限制。每块地在打算盖房子,政府都会对你盖的房子占地比,以及对邻居采光影响了几小时有要求。所以如果你盖房子越高,你越需要在两边留下越大的空白区域,但如果你买的是斜坡,你的房子对邻居采光影响会小很多,那么你可以节省一些挖地基成本,并且可以多盖些房子。(刑天旁白:斜坡与光照具体有什么关联,我还是没听懂)

刑天大叔墨尔本生活之23:关于澳洲人用木头盖房子的十个问答

我能否把国内的塌塌米生意引进到这边,帮助这边家庭修塌塌米?

我在澳洲看过那么多房子的设计图,基本没看到哪家房子做了塌塌米。塌塌米风格本来是用于小户型的,这种设计能够很好节约室内空间。澳洲的房子都很大,大家不需要节约空间,所以塌塌米生意在这边应该没有前途。

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刑天大叔简介:

70后属马,湖北黄冈人,在上海生活18年,创业10年,在国内时长期从事网络营销服务行业,特别是百度、知乎、小红书等营销,曾是百度的白金讲师,也曾写过数十篇行业文章,上行业会议演讲过十几次,参与翻译过两本SEO书籍,现在在学习海外营销、海外贸易,以及各种健康持续发展的生意模式。
微信号:xingtiandashu

原创文章,作者:Latte,如若转载,请注明出处:https://www.dadaishu.com/ten-questions-and-answers-about-building-a-house-with-wood-in-australia/

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